觀塘豐業工業大廈550萬成交

受惠起動九龍東及官塘行動區，觀塘近年有多幢新型商廈落成及入伙，升值潛力增強，營商前景備受看好，加上區內工商市場投資氣氛熾熱，自然吸引不少投資者及用家進駐，帶動整區工廈買賣市場。

萊斯物業高級客戶董事梁雪芬表示，觀塘偉業街170號豐業工業大廈成交，單位面積1,526呎，涉及金550萬元，平均呎價約3,604元，市場租金淨值呎租約15元，回報厘數約5厘。原業主於2015年400萬購入，持貨5年，帳面獲利150萬元。

該單位多窗開揚，窗向偉業街，內有地毯、洗手間及獨立會議室。大廈位處於大街，人流暢旺，投資自用首選。梁雪芬指偉業街鄰近官塘碼頭，政府拍板官塘行動區，觀塘區工廈已逐漸轉型至商業用途，帶動一帶樓價升值，相信工廈大面積單位亦會受投資者關注進駐發展業務，料未來將有更多投資者物色心頭好單位，長遠前景優勢抱有信心。