基金2742萬元連沽兩地舖 獲利共767萬元

基金連沽兩舖獲利套現。盛滙商舖基金周末合共以2,742萬港元賣出荃灣及太子兩間地舖，帳面賺約767萬元。該公司創辦人李根興透露，售出的舖位包括荃灣沙咀道333號德仁樓第2期地下A2號舖，建築面積約370方呎，租客為便利店，物業原先叫價1,800萬元，最終以1,550萬元賣出，租金回報率約2.9厘，新買家是初次買舖。他表示，去年11月以2,050萬元買入該廈地舖，其後分契為A1及A2號舖。每間佔業權份數一半，每間買入成本約1,025萬元，即剛沽出的舖位約10個月升值約51%。

另一沽出舖位為太子汝州街17號地下B1號舖，屬柏樹街大單邊，建築面積約200方呎，租客為雞蛋仔，原先叫價1,400萬元，成交價1,192萬元，租金回報率約3.2厘。舖位於今年4月中以950萬買入，約5個月升值了25%。他稱，連同剛售出的兩舖，今年已經售出10間街舖，涉額共約2億元，預期年底前市場舖位租金及售價會上升約5至10%，該基金亦上調目標買舖金額，由5億元增至7億元。