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信置等放售大角咀兩基座商場 市值3.8億

來源:信報    日期:2022-11-30

信置(00083)及市區重建局發展的大角咀奧柏.御峯及奧朗.御峯基座商場,現委託第一太平戴維斯公開招標出售,截標日期在明年2月13日。物業將以現狀連同現有租約一併標售,市場估計兩項物業市值共約3.8億元。


是次標售之雙基座商場,分別為大角咀櫸樹街88號奧柏.御峯零售基座(連同12個商用車位),在2012年落成;以及九龍杉樹街37號、福全街35號及埃華街8號奧朗.御峯零售基座,在2014年落成。據了解,兩項商場現時出租率分別約66%和約80%。


物業鄰近港鐵太子站、旺角站及奧運站等主要車站。近年奧運站帶動西九龍大角咀一帶變成為西九龍新興商務及住宅區,奧海城、滙豐中心、帝峰.皇殿及利奧坊等,已成為奧運站一帶的地標建築;同時聚集大量辦公及居住人口,為零售及餐飲生意帶來龐大需求。


第一太平戴維斯投資部董事胡子申表示,是項標售物業包含的一對零售基座,樓面面積合共超過5.86萬方呎,可一併或分開出售。奧柏.御峯樓面面積接近4.7萬方呎,地下舖面向3條街道,門面極闊,並包含12個商用車位;而奧朗.御峯樓面面積接近1.2萬方呎,銀碼相對較細。現有租戶包括健身中心、中式酒樓、餐廳及教育機構等,租金收入穩定。


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