啟業工廠大廈一籃子單位 意向價1億

利嘉閣(工商舖)表示，該行近日獲業主委託放售新蒲崗三祝街15至17號啟業工廠大廈一籃子單位。該批單位分布3個樓層，總建築面積合共約2萬方呎，業主意向價1億元，呎價約5000元。

該行指出，啟業工廠大廈樓高7層，採一梯兩伙間隔，業權簡單具收購潛力。大廈配套完善，且坐擁港鐵鑽石山站及啟德站的雙站優勢，又鄰近彩虹道巴士站，往來各區便利。

近年新蒲崗發展迅速，物業位處東九龍第二核心商業區，連結啟德機場舊址、觀塘和九龍灣兩大商貿區，其發展潛力不言而喻。除了鄰近的啟鑽苑第一期項目已落成，為該區帶來人流及消費力外，周邊多個發展項目亦已入伙，包括七寶街1號的活化工廈東傲、六合街21號的全新工廈項目Artisan Lab等，相信會令該區工廈租客更趨多元化，預料區內工廈買賣呎價將拾級而上。