港島般咸道35號二戰前舊樓逾七成業權放售 市值逾1.4億

最新一份《施政報告》建議放寬申請強拍門檻，將樓齡達50年或以上而少於70年的私人樓宇門檻，由八成業權降至七成，令舊樓收購步伐可望加快，近期就有業主將港島西半山般咸道35號戰前舊樓逾七成業權，以聯合放售形式推出市場。據悉，該項目市值約1.42億港元。

代理放售的中原(工商舖)周佩珊表示，上述物業位於西半山般咸道35號，是次放售部分包括地下連地庫、1樓及2樓，佔全幢約76.9%業權份數。物業地下及地庫面積同約1,600方呎，1樓及2樓面積則均約1,115方呎，合共樓面面積約5,430方呎，物業以交吉形式出售。物業毗連的般咸道24至30號已獲批建一幢27層高住宅。

周又指，該物業現為一幢樓高4層的二戰前西式建築物，地盤面積約1,648方呎，於2011年3月22日列為二級歷史建築。根據古物諮詢委員會資料，物業建於1941年前，設計蘊含殖民地建築風格與南亞特色。