美聯：山頂南區豪宅交投持續偏低 下半年或價跌量升
From：東方日報 Date：2023-07-03
整體樓市交投萎縮，豪宅交投亦見減少。美聯物業首席區域營業董事方富義表示，根據該行計算，山頂及南區於6月僅錄得約2宗買賣成交，按月大減近八成。
他指，上述兩宗最新買賣均為逾億元的二手交投，分別為南源一個2.5億元成交及倚巒約3億元成交。若按半年計，今年首6個月區內共錄得約48宗買賣成交，涉及金額約48.9億元，數字與2022年上半年同期約51宗相若，但已是自2022年起以每半年計，連續3個半年仍然維持偏低水平。
指標屋苑方面，今年上半年陽明山莊錄得約8宗買賣，而紅山半島錄得3宗洋房成交及2宗分層戶成交，浪琴園亦錄得3宗，而富豪海灣及華景園亦各錄得2宗，至於麗景園及嘉麟閣亦各錄1宗買賣。
他指，近期山頂南區成交表現維持淡靜，整體交投仍屬偏低水平。展望下半年，隨着整體樓價回軟調整，有望刺激需求回升，下半年區內有望因樓價回落而成交趨升，或會出現「價跌量升」的局面。