西營盤第三街舊樓申請強拍　估值7050萬元

舊樓強制拍賣門檻降低後，再有併購項目取得新進展，土地審裁處收到今年第二宗強拍申請，新個案為西營盤第三街151至153號舊樓物業，地盤重建價值(RDV)為4,640萬港元。

文件顯示，上述地盤佔地2,288方呎，物業落成於1955年，樓齡約69年，項目由兩個地段組成，申請人持有第三街151號約80%業權、以及持有153號約60%業權，平均權益約70%。因應項目地區及樓齡，在最新強拍條例下，該物業的強拍門檻已下調至65%，故符合申請資格。

此外，測量師提供的估價報告同時顯示該物業的現有價值(EUV)，現存物業估值為7,050萬元。